目前，BIM模型的創(chuàng)建，大多是基于圖紙進(jìn)行三維轉(zhuǎn)換，雖然在一定程度上，能解決設(shè)計(jì)過(guò)程中的錯(cuò)漏補(bǔ)缺等問(wèn)題，但是由于模型攜帶的信息都是圖紙上呈現(xiàn)的，其應(yīng)用有限。為了對(duì)BIM進(jìn)行更深入的應(yīng)用，近年來(lái)，國(guó)家開(kāi)始提出BIM正向設(shè)計(jì)。BIM正向設(shè)計(jì)以三維BIM模型為出發(fā)點(diǎn)和數(shù)據(jù)源，完成從方案設(shè)計(jì)到交付的全過(guò)程任務(wù)。在項(xiàng)目全過(guò)程中，利用建筑信息數(shù)據(jù)的傳遞集成，在全過(guò)程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理中進(jìn)行可視化溝通、三維協(xié)同、設(shè)計(jì)優(yōu)化、綠色性能模擬與質(zhì)量管控等應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)一模多用，減少重復(fù)性工作。鐵路總公司推進(jìn)BIM技術(shù)在高鐵建設(shè)項(xiàng)目中的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用。鹽城房建BIM模型報(bào)價(jià)
投標(biāo)階段：快速建立工程的三維模型，快速梳理圖紙問(wèn)題（發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不規(guī)范的地方，如設(shè)計(jì)是否合理，專業(yè)設(shè)計(jì)合理性和樓層凈空是否符合要求，檢查有無(wú)次梁的高度大過(guò)主梁的高度等），提供精確的工程量和準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)策劃，施工模擬動(dòng)畫(huà)等。施工階段：可視化交底、虛擬建造，虛擬漫游，施工場(chǎng)地虛擬布置，施工動(dòng)畫(huà)，施工方案3D，4D模擬；不同專業(yè)之間的碰撞檢查，深化設(shè)計(jì)；高大支?？焖俨檎遥活A(yù)留洞口自動(dòng)生成；復(fù)雜節(jié)點(diǎn)可視化交底，可視化指導(dǎo)施工；深基坑施工技術(shù)方案指導(dǎo)；鋼構(gòu)和鋼筋深化設(shè)計(jì)指導(dǎo)；安全質(zhì)量方面通過(guò)移動(dòng)客戶端，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全問(wèn)題隨時(shí)隨地碰到后就可以拍下來(lái)直接傳到模型中，并且由相關(guān)責(zé)任人，及時(shí)整改?；窗彩┕るA段BIM模型咨詢報(bào)價(jià)運(yùn)維階段利用BIM模型集成設(shè)備信息，實(shí)現(xiàn)設(shè)施數(shù)字化管理與故障快速定位。
BIM 的協(xié)調(diào)性在建筑項(xiàng)目中起著重要作用。建筑項(xiàng)目在全生命周期的各個(gè)階段過(guò)程中，各個(gè)參與方之間無(wú)不在進(jìn)行著協(xié)調(diào)管理工作，協(xié)調(diào)效率直接影響著建筑項(xiàng)目的效率高低。BIM 模型可在建筑物未建之前對(duì)各專業(yè)之間的碰撞點(diǎn)與盲點(diǎn)進(jìn)行預(yù)先協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)分析圖表，可進(jìn)行導(dǎo)入導(dǎo)出，用于方案的決策和現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)。例如，在建筑設(shè)計(jì)中，BIM 模型可以提前發(fā)現(xiàn)機(jī)電管線與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的碰撞問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)返工現(xiàn)象。此外，BIM 的協(xié)調(diào)性還可以解決樓梯間與其他專業(yè)設(shè)計(jì)之間的凈空協(xié)調(diào)，防火分區(qū)與其他設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)與其他專業(yè)之間的深化協(xié)調(diào)等問(wèn)題。
BIM 技術(shù)在建筑性能模擬分析方面具有重要作用。它可以建立建筑信息模型，運(yùn)用專業(yè)的性能分析軟件，對(duì)建筑物的可視度、采光、通風(fēng)、人員疏散、結(jié)構(gòu)、能耗排放等進(jìn)行模擬分析，以提高建筑項(xiàng)目的性能、質(zhì)量、安全和合理性。例如，通過(guò)采光模擬可以優(yōu)化建筑的窗戶位置和大小，提高室內(nèi)采光效果，減少能源消耗。通過(guò)通風(fēng)模擬可以分析室內(nèi)空氣流動(dòng)情況，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量良好。通過(guò)人員疏散模擬可以評(píng)估建筑物在緊急情況下的疏散能力，優(yōu)化疏散通道和標(biāo)識(shí)設(shè)置，保障人員的生命安全。按建筑面積收費(fèi)是常見(jiàn)的BIM服務(wù)計(jì)價(jià)方式，通常以元/平方米計(jì)算。
2025中國(guó)國(guó)際BIM技術(shù)博覽會(huì)于8月12日在北京國(guó)家會(huì)議中心啟幕，本屆展會(huì)以"數(shù)字建造·智慧協(xié)同"為主題，展覽面積突破8萬(wàn)平方米。住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心在開(kāi)幕式發(fā)布了《BIM技術(shù)應(yīng)用成熟度白皮書(shū)》，指出國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用率已達(dá)89%，較2020年提升37個(gè)百分點(diǎn)。主展區(qū)特別設(shè)置"新基建專項(xiàng)展"，集中展示BIM與5G基站、城際高鐵等新型基礎(chǔ)設(shè)施的融合應(yīng)用。值得注意的是，主辦方采用BIM+VR技術(shù)搭建了線上云展館，實(shí)現(xiàn)展位三維導(dǎo)航與展品交互式查看功能，首日線上用戶訪問(wèn)量即突破12萬(wàn)人次。竣工模型必須包含隱蔽工程的全息掃描數(shù)據(jù)，確保與實(shí)體建筑完全對(duì)應(yīng)。太倉(cāng)公建BIM模型報(bào)價(jià)
某央企建立BIM族庫(kù)云平臺(tái)，共享超10萬(wàn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件模型。鹽城房建BIM模型報(bào)價(jià)
協(xié)調(diào)是建筑業(yè)中的重點(diǎn)內(nèi)容，不管是施工單位，還是業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，都在做著協(xié)調(diào)及相配合的工作。一旦項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中遇到了問(wèn)題，就要將各有關(guān)人士組織起來(lái)開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，找各個(gè)施工問(wèn)題發(fā)生的原因及解決辦法．然后作出變更，做出相應(yīng)補(bǔ)救措施等來(lái)解決問(wèn)題。在設(shè)計(jì)時(shí)，往往由于各專業(yè)設(shè)計(jì)師之間的溝通不到位，出現(xiàn)各種專業(yè)之間的碰撞問(wèn)題。例如暖通等專業(yè)中的管道在進(jìn)行布置時(shí)，由于施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，在真正施工過(guò)程中，可能在布置管線時(shí)正好在此處有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的梁等構(gòu)件在此阻礙管線的布置，像這樣的碰撞問(wèn)題的協(xié)調(diào)解決就只能在問(wèn)題出現(xiàn)之后再進(jìn)行解決。BIM的協(xié)調(diào)服務(wù)就可以幫助處理這種問(wèn)題，也就是說(shuō)BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，并提供出來(lái)。當(dāng)然，BIM的協(xié)調(diào)作用也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問(wèn)題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設(shè)計(jì)布置及凈空要求的協(xié)調(diào)、防火分區(qū)與其他設(shè)計(jì)布置的協(xié)調(diào)、地下排水布置與其他設(shè)計(jì)布置的協(xié)調(diào)等。鹽城房建BIM模型報(bào)價(jià)
