普陀區(qū)現(xiàn)代化住宅景觀24小時(shí)服務(wù)

安裝節(jié)水設(shè)備；用雨水槽將雨水引至住宅區(qū)**水面再滲入地下；集中采用大面積太陽能熱水器等。通過這些技術(shù)的采用，可使住宅小區(qū)的煤氣、水、電分別節(jié)約60%、30%和20%左右，有效地節(jié)約了資源，改善了住宅小區(qū)的環(huán)境。 [9]無論標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如何，**終都要落到節(jié)電、節(jié)水、節(jié)油、節(jié)氣和回收幾個(gè)環(huán)節(jié)。但是，在現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)過程中，限于環(huán)保推廣成本和技術(shù)以及消費(fèi)需求方面存在著很多誤區(qū)，導(dǎo)致環(huán)保生態(tài)住宅成了違背環(huán)保本意的反效果。主要表現(xiàn)：一是太陽能利用與樓體可利用面積的矛盾，并突出影響樓體外觀形象的設(shè)計(jì)問題；將樹林中的日?；顒?dòng)轉(zhuǎn)化為景觀節(jié)點(diǎn)，如泡泡王國兒童區(qū)、活力HUB運(yùn)動(dòng)場，形成連續(xù)的自然劇場。普陀區(qū)現(xiàn)代化住宅景觀24小時(shí)服務(wù)

生態(tài)技術(shù)集成可持續(xù)理念滲透至材料選擇與系統(tǒng)設(shè)計(jì)：雨水管理：采用透水混凝土鋪裝、下沉式綠地和雨水花園，如佛山中?！偭治醢兜摹吧秩谟谌粘！痹O(shè)計(jì)，通過生態(tài)洼地收集雨水，減少內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)。植物適配：優(yōu)先選用本地耐旱物種，如西安金茂悅園的“自然東方”設(shè)計(jì)，以國槐、白皮松等適應(yīng)西北氣候的植物為主，降低維護(hù)成本。二、經(jīng)典案例：空間創(chuàng)新與體驗(yàn)升級(jí)山地社區(qū)的高差藝術(shù)重慶中海春華尚城：面對(duì)平行嶺谷地形，設(shè)計(jì)通過“渝派造園”手法化解高差挑戰(zhàn)：寶山區(qū)質(zhì)量住宅景觀怎么收費(fèi)面對(duì)平行嶺谷地形，設(shè)計(jì)通過“渝派造園”手法化解高差挑戰(zhàn)。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是**一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。綠色住宅，是根據(jù)住宅建筑周圍的自然、社會(huì)環(huán)境， [1]綜合運(yùn)用生態(tài)學(xué)、人體工程學(xué)及建筑學(xué)的基本原理以及現(xiàn)代科技手段，合理安排、組織住宅建筑內(nèi)外空間與系統(tǒng)內(nèi)其他相關(guān)因素之間的關(guān)系，使其成為一個(gè)“綜合用能，多能轉(zhuǎn)換，立體用地，自然空調(diào)，立體綠化， [1]實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

多維連接：利用視覺走廊延伸，將社區(qū)與公園森林意境無縫銜接，構(gòu)建多層次觀景陽臺(tái)。微觀山水：通過多級(jí)跌水營造咫尺山林，結(jié)合頑石、落瀑等元素，在有限空間內(nèi)呈現(xiàn)自然野趣。場景縫合：入口空間與歸家軸線轉(zhuǎn)化為“穿嶺過水”的夢(mèng)幻場景，增強(qiáng)歸家儀式感。輕奢社區(qū)的交互設(shè)計(jì)成都德信弘陽·湖畔云璟：以“現(xiàn)代森林生活劇場”為主題，打造全齡友好社區(qū)：空間聯(lián)動(dòng)：屋頂花園與精裝架空層一體化設(shè)計(jì)，形成室內(nèi)外休閑活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)。功能模塊：融合泡泡王國兒童區(qū)、四點(diǎn)半課堂、泛會(huì)所等IP模塊，滿足0-60歲人群需求。以當(dāng)代手法融合自然與藝術(shù)，創(chuàng)造多維度體驗(yàn)。

全球綠色住宅理念萌芽于20世紀(jì)60年代，美國建筑師保羅·索勒瑞率先提出生態(tài)建筑概念，70年代石油危機(jī)推動(dòng)節(jié)能技術(shù)發(fā)展 [2]。1987年**確立可持續(xù)發(fā)展思想后，英國于1990年發(fā)布較早綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，各國相繼建立地方規(guī)范。中國自1992年起逐步推進(jìn)綠色建筑政策，2004年設(shè)立“全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”，2006年頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，2012年通過金融優(yōu)惠措施加速推廣 [1] [4]。這種住宅*****的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、使用運(yùn)行、維護(hù)管理、拆除改建等一切活動(dòng)中都自始至終地做到管理自然，愛護(hù)自然，盡可能地把對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響控制在**小范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存。確保硬景觀與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一，功能合理。崇明區(qū)常見住宅景觀聯(lián)系人

種植蜜源植物（如薰衣草、鼠尾草）吸引蝴蝶、蜜蜂，設(shè)置鳥屋和昆蟲旅館，提升生態(tài)多樣性。普陀區(qū)現(xiàn)代化住宅景觀24小時(shí)服務(wù)

理想中的生態(tài)住宅模式與現(xiàn)實(shí)社會(huì)還存在較大差距，一系列政策、法規(guī)和技術(shù)措施還有待完善。例如在我國，通過改善墻體、門窗的性能，建筑師可以很容易地設(shè)計(jì)出比原有節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（93年）節(jié)能30%的住宅。但實(shí)際的運(yùn)作情況是"節(jié)能住宅"并不節(jié)能。其原因是居住小區(qū)的冬季供暖方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有隨之改變，用戶對(duì)供暖量無法調(diào)節(jié)，采暖量的多少與其經(jīng)濟(jì)利益也毫無關(guān)系。在供暖量不變的情況下，良好的保溫材料使得居室溫度偏高，用戶只好通過開窗通風(fēng)來降低室溫。"節(jié)約"下來的能量就這樣又散失到室外，而小區(qū)采暖燃料的供應(yīng)量則依舊居高不下。 另外值得指出的是，當(dāng)今許多房地產(chǎn)開發(fā)商所感興趣的是生態(tài)住宅或生態(tài)住區(qū)這塊招牌，而對(duì)于提高住宅的具體性能（如加強(qiáng)保溫、改善通風(fēng)，采用更加高效的能源系統(tǒng)）并不肯花心思。普陀區(qū)現(xiàn)代化住宅景觀24小時(shí)服務(wù)

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