不同滲漏原因?qū)?yīng)的維修方案選擇有哪些？

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上海海霸藍(lán)鯊建筑修繕有限公司2025-11-27

針對金屬屋面滲漏，需根據(jù)具體原因選擇對應(yīng)維修方案。海霸藍(lán)鯊金屬屋面防水涂料及配套產(chǎn)品可系統(tǒng)性解決常見問題，方案選擇如下。主要滲漏原因與對應(yīng)方案基面銹蝕導(dǎo)致滲漏原因：彩鋼板銹蝕穿孔，涂層失去附著力。維修方案：對銹蝕部位打磨至露出堅實基材。涂刷海霸藍(lán)鯊鐵銹轉(zhuǎn)換劑，完全覆蓋反應(yīng)。干燥后，使用金屬屋面防水涂料進(jìn)行局部增強(qiáng)或大面覆蓋。板縫搭接處滲漏原因：密封膠老化開裂，或咬合不嚴(yán)。維修方案：清理舊膠及雜物，確?？p隙干凈。采用“一布三涂”工藝：先涂涂料，隨即鋪貼增強(qiáng)型聚酯布，完全浸潤后再涂刷兩遍涂料覆蓋。總涂層厚度應(yīng)達(dá)到一毫米以上。緊固件（螺釘）周邊滲漏原因：密封墊老化，或熱脹冷縮導(dǎo)致松動。維修方案：檢查并緊固松動的螺釘。以螺釘為中心，直徑二百五十毫米范圍內(nèi)，用防水涂料進(jìn)行“十”字交叉涂刷加強(qiáng)，或采用小型聚酯布片進(jìn)行增強(qiáng)密封。涂層老化失效滲漏原因：原防水涂層粉化、龜裂失去防護(hù)。維修方案：整體清掃已失效的舊涂層。按上述方法處理局部銹蝕后，整體涂刷兩遍金屬屋面防水涂料，形成全新連續(xù)防水層。關(guān)鍵施工控制要點(diǎn) 環(huán)境要求：基面干燥，施工溫度宜在五攝氏度以上，避免雨雪大風(fēng)天氣作業(yè)。材料使用：涂料顏色可定制，施工前需攪拌均勻。通常需涂刷兩遍，間隔時間以前一遍表干不粘手為準(zhǔn)。工藝標(biāo)準(zhǔn)：細(xì)部處理先于大面施工。涂料用量約每平方米一公斤至一點(diǎn)五公斤，具體視基面情況和涂層厚度而定。方案選擇流程建議實際中多種原因常并存。建議按“檢查銹蝕與松動、處理板縫與節(jié)點(diǎn)、必要時整體覆蓋”的流程。對于大面積、多問題屋面，系統(tǒng)性重做防護(hù)層比零散修補(bǔ)更經(jīng)濟(jì)耐久。該方案通過專門用于材料與針對性工藝組合，能有效應(yīng)對金屬屋面主要滲漏問題。