外墻保溫層進水失效，如何檢測并排水？必須拆除保溫層嗎？

舉報

上海海霸藍鯊建筑修繕有限公司2025-12-06

針對外墻保溫層進水失效的問題，完全可以通過“檢測定位-主動排水-注漿修復”的系統(tǒng)方案來解決，無需整體拆除。使用您指定的海霸藍鯊外墻保溫灌漿料（雙組分）進行注漿修復是專業(yè)的重要技術。一、檢測與診斷方法在注漿前，必須精確定位進水區(qū)域和范圍：紅外熱像儀檢測：這是較有效的無損檢測方法。進水后的保溫層熱容變化，在熱像圖上會呈現(xiàn)為異常低溫區(qū)（水分蒸發(fā)吸熱）。此法可快速掃描大面積墻面，圈定潮濕范圍。高精度濕度儀檢測：在熱像儀圈定的疑似區(qū)域，使用探針式濕度儀鉆孔測量保溫層內(nèi)部濕度。濕度讀數(shù)明顯高于正常值（如超過20%）的區(qū)域，即為進水失效區(qū)。二、排水與修復方案（不拆除保溫層）重要流程為“排水減壓、注漿填充、恢復性能”。設置排水孔：在已確定的潮濕區(qū)域較低處鉆孔，孔徑約8-10毫米，作為排水孔，引導內(nèi)部自由水排出。待無明顯水流后，保留該孔作為后續(xù)注漿的觀察/排氣孔。壓力注漿修復（關鍵步驟）：使用海霸藍鯊雙組分保溫灌漿料。布孔：在潮濕區(qū)域按梅花狀布設注漿孔，孔距根據(jù)進水量和產(chǎn)品要求確定，通常為30-50厘米。注漿：使用專門用于雙組分注漿設備，將A、B組分按比例混合后，通過注漿孔由下往上、由外向內(nèi)進行灌注。壓力需緩慢提升，控制在0.2-0.5兆帕，確保漿液能充分滲透并置換、排出保溫層內(nèi)的殘留水分。觀察：當相鄰高位孔或排水孔有均勻漿液溢出時，表明該區(qū)域已填充飽滿，可封閉該孔并移至下一注漿點。效果驗證：復檢：注漿完成并固化（通常7-14天）后，再次使用紅外熱像儀和濕度儀對原區(qū)域進行檢測，對比修復前后數(shù)據(jù)，確認濕度恢復正常、熱像圖無異常。恢復飾面：驗證合格后，用密封材料封堵所有注漿孔和排水孔，至后恢復外墻飾面層（如真石漆、涂料等）。三、重要結論與提示此方案成功的關鍵在于：精確檢測是前提：避免盲目注漿。排水是必要步驟：直接注漿無法排出大量存水，影響修復效果。材料匹配與工藝規(guī)范：您指定的雙組分灌漿料專為此設計，必須由專業(yè)團隊使用雙組分設備規(guī)范施工，確保漿液充分混合與滲透。適用于：保溫層內(nèi)部為空腔或顆粒填充（如EPS板、XPS板、巖棉板）的體系。若保溫層已完全壓實、粉化，則注漿路徑可能受阻。總結：通過“紅外檢測定位 → 鉆孔排水 → 壓力注漿置換填充 → 復檢驗收”的系統(tǒng)流程，可以有效地在不拆除保溫層的前提下，解決進水失效問題，