3.生態(tài)優(yōu)化：標(biāo)準(zhǔn)與商業(yè)模式的完善1）統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：IFC 格式的廣泛應(yīng)用將促進(jìn)跨平臺(tái)數(shù)據(jù)互通。2）按需付費(fèi)模式：SaaS化BIM服務(wù)降低中小企業(yè)使用門檻。3）跨界合作：建筑企業(yè)與科技公司聯(lián)合開發(fā)行業(yè)解決方案，例如BIM+區(qū)塊鏈的合同管理、BIM+AR的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。BIM建模、翻模與正向設(shè)計(jì)D表了BIM技術(shù)從工具化應(yīng)用到流程革新的不同階段。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)BIM發(fā)展仍處于“翻模主導(dǎo)、正向探索”的過渡期，但技術(shù)迭代與政策支持正加速行業(yè)轉(zhuǎn)型。未來，隨著AI、云計(jì)算等技術(shù)的深度融合，BIM正向設(shè)計(jì)將成為行業(yè)主流，推動(dòng)建筑業(yè)向智能化、可持續(xù)化方向升級(jí)。竣工模型必須包含隱蔽工程的全息掃描數(shù)據(jù)，確保與實(shí)體建筑完全對(duì)應(yīng)。太倉(cāng)示范項(xiàng)目BIM模型技術(shù)指導(dǎo)
BIM是建筑信息模型的縮寫，是通過三維數(shù)字技術(shù)，將建筑工程項(xiàng)目各相關(guān)信息集成在一起，是對(duì)工程項(xiàng)目全周期信息詳盡的表達(dá)，是數(shù)字可視化技術(shù)在建筑工程中的直接應(yīng)用，并對(duì)項(xiàng)目事前的各項(xiàng)問題進(jìn)行預(yù)警和分析，使工程項(xiàng)目各參與方能夠了解和應(yīng)對(duì)，同時(shí)為協(xié)同工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。簡(jiǎn)單來說，它是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具，通常來形容那些以三維圖形為主、物件導(dǎo)向、建筑學(xué)有關(guān)的電腦輔助設(shè)計(jì)。BIM的特點(diǎn)：可視化：模型三維的立體實(shí)物圖形可視化，方便進(jìn)行更好地溝通、討論與決策。協(xié)調(diào)性：使用有效BIM流程進(jìn)行協(xié)調(diào)綜合，減少變更方案或問題變更方案。模擬性：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、施工模擬、4D進(jìn)度模擬等。優(yōu)化性：BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可能的優(yōu)化處理。相城區(qū)運(yùn)維階段BIM模型解決方案長(zhǎng)期合作的客戶往往能獲得更優(yōu)惠的BIM服務(wù)報(bào)價(jià)。
協(xié)調(diào)是建筑業(yè)中的重點(diǎn)內(nèi)容，不管是施工單位，還是業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，都在做著協(xié)調(diào)及相配合的工作。一旦項(xiàng)目的實(shí)施過程中遇到了問題，就要將各有關(guān)人士組織起來開協(xié)調(diào)會(huì)，找各個(gè)施工問題發(fā)生的原因及解決辦法．然后作出變更，做出相應(yīng)補(bǔ)救措施等來解決問題。在設(shè)計(jì)時(shí)，往往由于各專業(yè)設(shè)計(jì)師之間的溝通不到位，出現(xiàn)各種專業(yè)之間的碰撞問題。例如暖通等專業(yè)中的管道在進(jìn)行布置時(shí)，由于施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，在真正施工過程中，可能在布置管線時(shí)正好在此處有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的梁等構(gòu)件在此阻礙管線的布置，像這樣的碰撞問題的協(xié)調(diào)解決就只能在問題出現(xiàn)之后再進(jìn)行解決。BIM的協(xié)調(diào)服務(wù)就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，并提供出來。當(dāng)然，BIM的協(xié)調(diào)作用也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設(shè)計(jì)布置及凈空要求的協(xié)調(diào)、防火分區(qū)與其他設(shè)計(jì)布置的協(xié)調(diào)、地下排水布置與其他設(shè)計(jì)布置的協(xié)調(diào)等。
目前，BIM模型的創(chuàng)建，大多是基于圖紙進(jìn)行三維轉(zhuǎn)換，雖然在一定程度上，能解決設(shè)計(jì)過程中的錯(cuò)漏補(bǔ)缺等問題，但是由于模型攜帶的信息都是圖紙上呈現(xiàn)的，其應(yīng)用有限。為了對(duì)BIM進(jìn)行更深入的應(yīng)用，近年來，國(guó)家開始提出BIM正向設(shè)計(jì)。BIM正向設(shè)計(jì)以三維BIM模型為出發(fā)點(diǎn)和數(shù)據(jù)源，完成從方案設(shè)計(jì)到交付的全過程任務(wù)。在項(xiàng)目全過程中，利用建筑信息數(shù)據(jù)的傳遞集成，在全過程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理中進(jìn)行可視化溝通、三維協(xié)同、設(shè)計(jì)優(yōu)化、綠色性能模擬與質(zhì)量管控等應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)一模多用，減少重復(fù)性工作。定制化族庫(kù)開發(fā)和特殊參數(shù)化建模會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。
在設(shè)計(jì)方案比選中，BIM 技術(shù)可以通過運(yùn)用 BIM 軟件構(gòu)建或局部調(diào)整方式，形成多個(gè)備選的設(shè)計(jì)方案模型，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等，進(jìn)行比選，使項(xiàng)目方案的溝通討論和決策在可視化的三維仿真場(chǎng)景下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案決策的直觀和高效。例如，在一個(gè)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師可以利用 BIM 技術(shù)快速生成多個(gè)不同的外觀設(shè)計(jì)方案和內(nèi)部布局方案，通過三維模型展示給業(yè)主和相關(guān)部門，讓他們直觀地比較不同方案的優(yōu)缺點(diǎn)，從而更快速地做出決策，縮短設(shè)計(jì)周期，提高項(xiàng)目推進(jìn)效率。部分BIM服務(wù)商會(huì)采用按工時(shí)收費(fèi)的模式，適用于小型或特殊項(xiàng)目。昆山土建BIM模型24小時(shí)服務(wù)
構(gòu)件命名規(guī)則需采用行業(yè)通用編碼體系，便于模型信息的跨平臺(tái)識(shí)別與交換。太倉(cāng)示范項(xiàng)目BIM模型技術(shù)指導(dǎo)
建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑資訊模型一詞由Autodesk所創(chuàng)的。它是來形容那些以三維圖形為主、物件導(dǎo)向、建筑學(xué)有關(guān)的電腦輔助設(shè)計(jì)。當(dāng)初這個(gè)概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系統(tǒng)軟件公司、Graphisoft所提供的技術(shù)向公眾推廣
2020年08月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、教育部、科技部、工業(yè)和信息化部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。意見提出：大力推廣建筑信息模型（BIM）技術(shù)。加快推進(jìn)BIM技術(shù)在新型建筑工業(yè)化全壽命期的一體化集成應(yīng)用。充分利用社會(huì)資源，共同建立、維護(hù)基于BIM技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化部品部件庫(kù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)、建造、交付、運(yùn)行維護(hù)等階段的信息互聯(lián)互通和交互共享。試點(diǎn)推進(jìn)BIM報(bào)建審批和施工圖BIM審圖模式，推進(jìn)與城市信息模型（CIM）平臺(tái)的融通聯(lián)動(dòng)，提高信息化監(jiān)管能力，提高建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率。 太倉(cāng)示范項(xiàng)目BIM模型技術(shù)指導(dǎo)
