建設工程的總承包，一般又被稱為“交鑰匙承包”，是指建設工程任務的總承包，即發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的全部任務一并發(fā)包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人，由該承包人對工程建設的全過程向發(fā)包人負責，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經驗收合格符合發(fā)包人要求的建設工程的發(fā)承包方式。工程總承包是國內外建設活動中多有使用的發(fā)承包方式，它有利于充分發(fā)揮那些在工程建設方面具有較強的技術力量，豐富的經驗和組織管理能力的大承包商的專業(yè)優(yōu)勢，綜合協(xié)調工程建設中的各種關系，強化對工程建設的統(tǒng)一指揮和組織管理，保證工程質量和進度，提高投資效益。根據我國現(xiàn)行規(guī)定，一般建設項目按初步設計和施工圖設計兩個階段進行?；萆絽^(qū)市場建設工程設計供應
建設工程合同，是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當采用書面形式。建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。 [2]（中華人民共和國民法典第七百八十八條、第七百八十九條、第七百九十條規(guī)定）在傳統(tǒng)民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種，德國、日本、法國及中國臺灣地區(qū)民法均將對建設工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。建設工程合同也稱建設工程承發(fā)包合同，是指由承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同?；萆絽^(qū)市場建設工程設計供應可持續(xù)性：設計應考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和生態(tài)平衡等因素，推動綠色建筑的發(fā)展。
二、設計內容建設工程設計涵蓋了多個方面，包括主體工程和配套工程的設計。主體工程通常指的是廠（礦）區(qū)內的自備電站、道路、**鐵路、通信、各種管網管線和配套的建筑物等。配套工程則與主體工程相關，涉及工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明等多個領域。具體來說，建設工程設計的內容包括：總平面布置：確定建筑物、構筑物、道路、管網管線的位置、方向和相互關系。豎向設計：確定場地的高程、坡度、排水方向等。
建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設程序的勘察合同均是無效的。建設工程設計合同建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。建設單位或有關單位為委托方，建設工程設計單位為承包方。建設工程設計合同為建設工程需要而作的設計成果。工程設計是工程建設的第二個環(huán)節(jié)，是保證建設工程質量的重要環(huán)節(jié)。工程設計合同的承包方必須是經國家或省級主要機關批準，持有《設計許可證》，具有法人資格的設計單位。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立；小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設計任務，應當同時具有經有關部門批準的初步設計文件方能訂立。對于技術復雜而又缺乏經驗的項目，經主管部門指定，需增加技術設計階段。
施工圖設計：是根據批準的初步設計和技術設計，繪制出正確、完整和盡可能詳盡的建筑、安裝施工圖紙。施工圖是施工單位進行施工的主要依據，也是建設單位和監(jiān)理單位進行工程監(jiān)督和管理的重要依據。四、設計要求建設工程設計應遵循以下要求：功能性：設計應滿足建筑物的使用功能需求，確保建筑物的安全性、舒適性和便利性。經濟性：設計應在保證功能性的前提下，合理控制工程造價，提高工程的經濟效益。美觀性：設計應注重建筑物的外觀造型和內部裝修的美觀性，提升建筑物的整體品質。施工圖設計：是根據批準的初步設計和技術設計，繪制出正確、完整和盡可能詳盡的建筑、安裝施工圖紙?；萆絽^(qū)市場建設工程設計供應
設計審核與修改：設計完成后，需經過相關部門的審核，確保設計符合規(guī)范和標準。如有必要，進行修改和完善?；萆絽^(qū)市場建設工程設計供應
6.竣工文件已按規(guī)定的內容和標準基本完成。（二）動態(tài)驗收應具備的條件1.靜態(tài)驗收合格；2.《動態(tài)驗收實施方案》已經批準；3.動態(tài)檢測準備工作完成。（三）初步驗收應具備的條件1.靜態(tài)驗收、動態(tài)驗收合格，工程質量和系統(tǒng)功能滿足有關標準要求；2.靜態(tài)驗收及動態(tài)驗收遺留問題整改完畢；3.環(huán)境保護設施、水土保持設施經相應行政主管部門驗收；4.勞動、安全、衛(wèi)生及消防設施經相關部門驗收合格；5.通過試運行，達到試運營的條件；6.建設用地取證工作基本完成；惠山區(qū)市場建設工程設計供應
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