青浦區(qū)質(zhì)量住宅景觀服務(wù)熱線

全球綠色住宅理念萌芽于20世紀(jì)60年代，美國(guó)建筑師保羅·索勒瑞率先提出生態(tài)建筑概念，70年代石油危機(jī)推動(dòng)節(jié)能技術(shù)發(fā)展 [2]。1987年**確立可持續(xù)發(fā)展思想后，英國(guó)于1990年發(fā)布較早綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，各國(guó)相繼建立地方規(guī)范。中國(guó)自1992年起逐步推進(jìn)綠色建筑政策，2004年設(shè)立“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”，2006年頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，2012年通過(guò)金融優(yōu)惠措施加速推廣 [1] [4]。這種住宅*****的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、使用運(yùn)行、維護(hù)管理、拆除改建等一切活動(dòng)中都自始至終地做到管理自然，愛(ài)護(hù)自然，盡可能地把對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響控制在**小范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存。它包括庭院、花園、綠化帶等植物景觀，還涉及到小品、道路、圍欄、水景等元素。青浦區(qū)質(zhì)量住宅景觀服務(wù)熱線

在通風(fēng)的同時(shí)保證節(jié)能設(shè)有采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶(hù)可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)裝置，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶(hù)玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。有條件的住宅建筑臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。室內(nèi)環(huán)境污染控制室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。綠地人均2㎡比如節(jié)地與室外環(huán)境的要求，按照控制項(xiàng)目，綠化種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲(chóng)害少，對(duì)人體無(wú)害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積1-2㎡/人。采用***病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹(shù)木成活率大于90%，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。崇明區(qū)本地住宅景觀24小時(shí)服務(wù)住宅景觀不僅是居住環(huán)境的重要組成部分，也是提升生活質(zhì)量的重要因素。

這除了觀念上的問(wèn)題外，很大程度上還在于他們都錯(cuò)誤地認(rèn)為生態(tài)住宅就意味要采用大量昂貴的新技術(shù)、新材料。這在相當(dāng)程度上阻礙了生態(tài)住宅的發(fā)展。 [7]生態(tài)化、信息化、地方化是21世紀(jì)住宅不可避免的大趨勢(shì)，而信息化和地方化又同生態(tài)化有著密不可分的聯(lián)系。生態(tài)住宅的發(fā)展首先有賴(lài)于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和生態(tài)技術(shù)成本的降低。太陽(yáng)能光電板將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能，這是一種取之不盡又絕無(wú)污染的清潔能源，但我們所面臨的問(wèn)題是這種裝置的轉(zhuǎn)化效率太低了，而裝置自身的成本又太高了，因此遲遲難以普及。如

清晨，當(dāng)***縷陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉的縫隙灑下，斑駁的光影在地面跳躍，鳥(niǎo)兒在枝頭歡快地歌唱，開(kāi)啟一天的美好時(shí)光；傍晚，漫步在蜿蜒的小徑上，微風(fēng)輕拂，送來(lái)陣陣花香，讓人忘卻一天的疲憊。水景是住宅景觀中極具靈動(dòng)的元素。一條清澈的小溪沿著住宅區(qū)蜿蜒流淌，溪邊布置著形態(tài)各異的石頭，水草在水中搖曳生姿，偶爾還能看到幾條小魚(yú)穿梭其中。噴泉?jiǎng)t是水景中的點(diǎn)睛之筆，水流在燈光的映照下，如夢(mèng)如幻，為整個(gè)景觀增添了一份靈動(dòng)與活力。而大片的綠地和樹(shù)木，不僅美化了環(huán)境，還能調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣，為居住者提供一個(gè)健康、清新的生活空間。采用可持續(xù)的設(shè)計(jì)理念，考慮雨水收集、土壤保護(hù)等生態(tài)因素。

盡管生態(tài)住宅的概念早已為學(xué)界的人士所諳識(shí)，但尚無(wú)人能做出被大多數(shù)人所認(rèn)可的定義。因?yàn)樯鷳B(tài)住宅中****、**有生命力的不是某種固定的結(jié)論或方法，而是這種思想所蘊(yùn)涵的設(shè)計(jì)原則，它包括：1．生態(tài)化生態(tài)住宅首先要遵循的當(dāng)然是生態(tài)化原則，即節(jié)約能源、資源，無(wú)害化、無(wú)污染、可循環(huán)。這一點(diǎn)無(wú)需贅言。2．以人為本樹(shù)立"以人為本"的指導(dǎo)思想。人畢竟是我們這個(gè)社會(huì)的主體，追求高效節(jié)約不能以降低生活質(zhì)量，**人的健康和舒適性為代價(jià)。在以往設(shè)計(jì)的一些太陽(yáng)能住宅中，有相當(dāng)一部分是服務(wù)于經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的，其室內(nèi)熱舒適度較低。隨著人民生活水準(zhǔn)的不斷提高，這種低標(biāo)準(zhǔn)的"生態(tài)"住宅很難再有所發(fā)展。面對(duì)平行嶺谷地形，設(shè)計(jì)通過(guò)“渝派造園”手法化解高差挑戰(zhàn)。奉賢區(qū)常見(jiàn)住宅景觀一體化

入口空間與歸家軸線轉(zhuǎn)化為“穿嶺過(guò)水”的夢(mèng)幻場(chǎng)景，增強(qiáng)歸家儀式感。青浦區(qū)質(zhì)量住宅景觀服務(wù)熱線

二是雨水收集、廢水處理系統(tǒng)的使用維護(hù)與前期投入成本和管網(wǎng)布局的矛盾；三是購(gòu)房者對(duì)大湖面、環(huán)樓水系的青睞已經(jīng)到了類(lèi)似“海景房”的苛求，但限于底層車(chē)庫(kù)的制約，本身又不能自然凈化成了藏污納垢的“龍須溝”；四是消費(fèi)者對(duì)南方“原始森林般”植物的期待由于背離了植物習(xí)性、忽視了自然條件的差異，使得管護(hù)成本成倍增長(zhǎng)；五是園區(qū)燈光照明，樓體亮化照明，特別是入口區(qū)、**景區(qū)、沿街商業(yè)照明成了光污染的重災(zāi)區(qū)，社區(qū)耗電已成為物業(yè)比較大支出，導(dǎo)致物業(yè)收費(fèi)越來(lái)越高；六是購(gòu)房者對(duì)住宅落地窗、外飄窗的強(qiáng)烈需求，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商隱形回避規(guī)范以滿(mǎn)足客戶(hù)過(guò)度需求。青浦區(qū)質(zhì)量住宅景觀服務(wù)熱線

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