只有下大雨時，陽臺和窗戶才漏，是什么原因？

上海海霸藍鯊建筑修繕有限公司2025-11-22

大雨時陽臺和窗戶漏水，主要與密封、排水、窗戶自身及防水層四個關鍵方面有關。 1. 密封與連接問題 原因：窗戶與墻體間的接縫密封材料老化開裂，或窗框松動變形產(chǎn)生縫隙。 解決方向：清掃舊密封材料，使用發(fā)泡膠填充較大縫隙，并重新用耐候密封膠（如硅酮密封膠）嚴密密封。 2. 排水系統(tǒng)問題 原因：窗框排水孔被灰塵雜物堵塞，導致雨水無法排出；外窗臺無排水坡度或坡度不夠造成積水；室外窗臺過高導致水倒灌。 解決方向：定期疏通排水孔。確保室外窗臺低于室內(nèi)窗臺約20毫米，并設置順暢的排水坡。 3. 窗戶自身問題 原因：推拉窗密封性弱于平開窗；窗框材質(zhì)強度不足可能長期使用后變形；玻璃與窗框間的密封條老化變硬出現(xiàn)裂縫。 解決方向：考慮更換密封性更好的窗型或質(zhì)量更優(yōu)的窗戶。老化密封條需及時更換。 4. 防水層問題 原因：老舊房屋或更換窗戶施工時，可能損壞窗邊墻體的原有防水層。 解決方向：對于嚴重滲漏，可能需要重做窗邊墻體防水層。此項施工建議咨詢專業(yè)人員。 補充建議：大雨過后是排查的好時機，觀察漏水點具體的位置有助于準確判斷問題根源。若情況復雜，建議聯(lián)系專業(yè)人員進行檢修。

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